Deze representatieve magazijn- en bedrijfsruimte bestaande uit vier bedrijfsunits, is in een uitstekende staat van onderhoud.

Het pand biedt parkeergelegenheid op eigen terrein.

Gelegen op industrieterrein “Julia” in Eygelshoven (Kerkrade) biedt deze bedrijfsruimte gemakkelijke toegang tot belangrijke wegen en lokale voorzieningen.